Консалтинговая компания «АртИнвест»
© 2003-2018 ООО «АртИнвест». Все права защищены.
По вопросам использования информации обращайтесь по адресу info@art-invest.ru

Торговый центр

Представляем Вашему вниманию проект "Торговый центр".

Бизнес-план разработан на основе фактических данных действующего предприятия.

В создании проекта принимали участие сотрудники высокой квалификации, с опытом работы в отрасли.

Бизнес-план соответствует международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минстрой, Минсельхоз) и достойно представит Ваш проект в российских и международных банках, а также государственных структурах всех уровней.

В случае необходимости, специалисты нашей компании в сжатые сроки внесут корректировки в финансовые расчеты и описательную часть проекта, с тем, чтобы обеспечить полное соответствие бизнес-плана Вашим параметрам.

Проект предоставляется в формате рабочих файлов, в которые можно самостоятельно или силами квалифицированных сотрудников вносить изменения: финансовой модели (на базе Excel) и файла Word (Powerpoint).

Основные параметры проекта:

Количественные показатели: Площадь для предоставления в аренду - 12 тыс. кв.м.

Объем инвестиций:
  • в долларах 15 057 107
  • в евро 12 336 690
  • в рублях 440 000 000

Срок окупаемости проекта, лет: 4,0

Основные параметры документа

  • Количество страниц – 7
  • Количество графиков – 2
  • Количество таблиц – 10

1. Резюме

1.1 Цели и задачи проекта

Инициатор проекта: ЗАО «ХХХХ». На рынке компания работает с ХХХХ года. Основным видом деятельности является строительство и последующая эксплуатация торгово-делового комплекса.

Цель проекта: строительство торгово-делового комплекса в г. ХХХХ ХХХХ области.

Для достижения поставленных целей компании требуется решить следующие задачи:

  • разработка архитектурного проекта;
  • получения разрешения на строительство и решение прочих вопросов в государственных органах;
  • выполнение строительно-монтажных работ;
  • организация деятельности эксплуатирующей компании;
  • поиск и заключение договоров с арендаторами площадей во вновь построенном торговом комплексе;
  • поиск и заключение договоров купли-продажи в отношении части площадей, предназначенных для продажи;
  • извещение потенциальных покупателей о начале работы торгового комплекса.

1.2 Характеристика бизнес-плана

Настоящий документ представляет собой бизнес-план строительства торгово-делового комплекса.

Бизнес-план составлен на основании анализа рынка торговых помещений в г. ХХХХХ, обеспеченности ими района и имеет следующие характеристики:

  • Вид проекта - инвестиционный
  • Тип проекта - технико-экономический
  • Класс проекта - монопроект
  • Масштаб проекта - районный

1.3 Общие показатели проекта

Таблица 1. Финансовые показатели проекта


СОДЕРЖАНИЕ

1 ВВЕДЕНИЕ
Описание проекта
2 СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВО-ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА В Г. ХХХХ
2.1 Прединвестиционные работы
2.2 Инвестиции
2.3 Операционная деятельность (текущие доходы и расходы проекта)
3 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ
3.1 Перечень таблиц
3.2 Перечень рисунков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЛАН ПРОДАЖ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА
План движения денежных средств (Cash Flow, БДДС)
План прибыли и убытков (Statement of Earnings, Profit and Loss, БДР)
Прогнозный баланс (Balance, Statement of Financial Position)
Расчет окупаемости и показателей инвестиционного анализа

1 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

1.1 Перечень таблиц

Таблица 1. Проекты, реализованные ОАО «ХХХХ» с ХХХХ г.
Таблица 2. Произведенные ЗАО «ХХХХ» затраты
Таблица 3. Финансирование с учетом произведенных затрат
Таблица 4. Планируемые инвестиции
Таблица 5. Постоянные затраты за год
Таблица 6. Финансирование на момент получения кредитных средств
Таблица 7. График кредитования (получение кредита)
Таблица 8. График кредитования (возмещение кредита)
Таблица 9. Показатели эффективности проекта

1.2 Перечень рисунков

Рисунок 1. Основные финансовые потоки (по отчету о прибыли)
Рисунок 2. График окупаемости проекта