НАЙТИ БИЗНЕС-ПЛАН |  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН |  КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ |  О КОМПАНИИ |  ДРУГИЕ УСЛУГИ |  КОНТАКТЫ  
 Готовый бизнес-план строительства склада класса "А"

Введение

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-план по проекту "Строительство склада класса "А"”. Данный бизнес-план разработан специалистами высшей квалификации для “живого” бизнес-проекта, соответствует всем международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минсельхоз и пр.) и успешно пройдет проверку не только в российских и международных банках, но и в государственных структурах всех уровней.

Объем инвестиций в проект составляет 548 435 697 руб., срок окупаемости – 9 мес. Количество страниц в бизнес-плане 23 шт., количество таблиц 8 шт., количество графиков 8 шт.

За небольшую дополнительную плату наши специалисты готовы внести изменения и скорректировать любые финансовые параметры и описательную часть бизнес-плана, чтобы он полностью соответствовал вашему проекту. Но вы сможете сделать это и самостоятельно, поскольку купив у нас готовый бизнес-план, вы получите на руки все исходные материалы и рабочую финансовую модель! Ниже вы можете ознакомиться с кратким резюме, содержанием и перечнем рисунков и таблиц.








1 РЕЗЮМЕ

1.1 Краткое описание проекта

Целью проекта является строительство складского комплекса класса «А» с целью последующей продажи.

Участок для застройки находится по адресу: ХХХХХХХХХХ.

Общая площадь комплекса составит 29 175 кв. м., в том числе:

  • складские помещения – 27 775 кв. м.;
  • офисные помещения – 1 400 кв. м.

1.2 Финансирование проекта

Потребность в финансовых ресурсах и структура финансирования

Потребность в финансовых ресурсах по проекту составляет 27 511,2 тыс. долл. США.

Планируется, что финансирование настоящего проекта будет осуществляться:

  • за счет собственных средств, в том числе средства аффилированных компаний;
  • за счет привлеченных средств.

Размер собственных средств составит 3 500,0 тыс. долл. США (13%). Размер займов аффилированных компаний - 2 011,2 тыс. долл. США (7%).

Потребность в дополнительных денежных средствах составляет 22 000,0 тыс. долл. США.

Условия привлечения заемных средств

Для составления настоящего финансового плана были приняты следующие условия привлечения денежных средств: кредит предоставляется на 9 месяцев (0,75 года), на период: декабрь ХХХХ г. - август ХХХХ г., процентная ставка по кредиту составит 14% годовых.

Привлечение кредита происходит поэтапно:

  • 1 транш - 12 млн. долл. США в декабре ХХХХ г.;
  • 2 транш - 4 млн. долл. США в феврале ХХХХ г.;
  • 3 транш - 4 млн. долл. США в мае ХХХХ г.;
  • 4 транш - 2 млн. долл. США в июле ХХХХ г..

Условия погашения заемных средств

Погашение кредита планируется единовременно в момент продажи проекта - август ХХХХ г..

Погашение процентов по кредиту

В течение всего периода проекта начисляются и выплачиваются проценты на используемые средства.

Проценты, начисленные за истекший период, выплачиваются в начале следующего периода.

Сумма начисленных процентов за период пользования кредитом достигнет 1 563,3 тыс. долл. США.

1.3 Показатели проекта

Экономическая эффективность проекта была подтверждена путем расчета традиционных финансовых показателей, используемых в проектном анализе.

Горизонт расчета проекта – 10 месяцев (0,83 года). Для формирования адекватных показателей инвестиционного анализа были выполнены расчеты и на весь период проекта (23 месяца).

Таблица 1. Финансовые и инвестиционные показатели проекта




СОДЕРЖАНИЕ

1 РЕЗЮМЕ
1.1 Краткое описание проекта
1.2 Финансирование проекта
1.3 Показатели проекта
2 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
3 ПРОЧИЕ ФИНАНСОВЫЕ ДАННЫЕ
3.1 Доходы проекта
3.2 Налоги
3.3 Анализ затрат проекта
3.4 Анализ точки безубыточности
Анализ безубыточности в целом по проекту
4 ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВЫХ ОТЧЕТОВ
4.1 Условия привлечения инвестиционных ресурсов
4.2 Показатели плана движения денежных средств
4.3 Показатели плана прибыли и убытков
4.4 Финансовые показатели проекта
5 АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА
5.1 Факторы, влияющие на деятельность компании
5.2 Количественный анализ рисков
Анализ чувствительности
Выводы
6 ОПИСАНИЕ РАСЧЕТА
6.1 Параметры проекта
6.2 Расчет критериев эффективности проекта
7 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ
7.1 Перечень таблиц
7.2 Перечень рисунков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЛАН ПРОДАЖ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА
План движения денежных средств (Cash Flow, БДДС)
План прибыли и убытков (Statement of Earnings, Profit and Loss, БДР)
Прогнозный баланс (Balance, Statement of Financial Position)
Расчет окупаемости и показателей инвестиционного анализа



1 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

1.1 Перечень таблиц

Таблица 1. Финансовые и инвестиционные показатели проекта
Таблица 2. Инвестиционный бюджет
Таблица 3. Налоги
Таблица 4. Анализ структуры затрат (по отношению к выручке)
Таблица 5. График получения и погашения кредита
Таблица 6. Финансовые и инвестиционные показатели проекта
Таблица 7. Влияние изменения отдельных параметров на показатели эффективности проекта
Таблица 8. Анализ чувствительности проекта

1.2 Перечень рисунков

Рисунок 1. Структура инвестиционных затрат
Рисунок 2. Структура налоговых выплат (за период проекта)
Рисунок 3. Структура распределения выручки от реализации на затраты и прибыль
Рисунок 4. Точка безубыточности проекта в целом, долл. США
Рисунок 5. Денежные потоки по привлечению и выплате кредитных средств, долл. США
Рисунок 6. Выплата начисленных в текущем месяце процентов, долл. США
Рисунок 7. Денежные потоки по проекту, долл. США
Рисунок 8. Окупаемость проекта, долл. США




Ключевые слова: бизнес план строительства склада, бизнес план склада, бизнес план складского помещения

© 2003-2016 ООО «АртИнвест». Все права защищены.
119435 г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 13, стр. 1, 3 этаж, офис 4-5.
тел.: +7 (495) 997-90-90
Статус
info@art-invest.ru
Использование информации