Занимаемся разработкой бизнес-планов с 2002 года
Выполнено более 600 проектов
С уважением к Вам и Вашему делу.
Консалтинговая компания "АртИнвест"

Строительство ТЭЦ

Представляем Вашему вниманию проект "Строительство ТЭЦ".

Бизнес-план разработан на основе фактических данных действующего предприятия.

В создании проекта принимали участие сотрудники высокой квалификации, с опытом работы в отрасли.

Бизнес-план соответствует международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минстрой, Минсельхоз) и достойно представит Ваш проект в российских и международных банках, а также государственных структурах всех уровней.

В случае необходимости, специалисты нашей компании в сжатые сроки внесут корректировки в финансовые расчеты и описательную часть проекта, с тем, чтобы обеспечить полное соответствие бизнес-плана Вашим параметрам.

Проект предоставляется в формате рабочих файлов, в которые можно самостоятельно или силами квалифицированных сотрудников вносить изменения: финансовой модели (на базе Excel) и файла Word (Powerpoint).

Основные параметры проекта:

Количественные показатели: мощность 24 МВт.

Объем инвестиций:
  • в долларах 67 946 244
  • в евро 52 467 419
  • в рублях 2 127 117 183

Срок окупаемости проекта, лет: 9,8

Основные параметры документа

  • Количество страниц – 125
  • Количество графиков – 37
  • Количество таблиц – 33

1 РЕЗЮМЕ

1.1 Цели и задачи проекта

Проектом предполагается строительство автоматизированной мини-ТЭЦ мощностью 24 МВт, с паровыми турбогенераторными установками, работающими на торфе и коро-древесных отходах.

Площадка для строительства ТЭЦ расположена в непосредственной близости от г. ХХХХ ХХХХ области.

Основными потребителями ТЭЦ являются:

  • торфоперерабатывающий завод;
  • тепличный комплекс;
  • прочие предприятия, создаваемые во вновь организуемой индустриально-промышленной зоне;
  • существующие потребители.

В целом по ХХХХ области ситуация с энергетической безопасностью характеризуется как крайне тяжелая, усугубляемая внешними угрозами. Так, количество отключений в ХХХХ г. – 6 436 (для сравнения в ХХХХ г. – 4 772); прогноз (при существующем развитии) в ХХХХ г. – 7 160, в ХХХХ – 7 500 и т.д.; износ энергооборудования – 66–72%.

На текущем этапе в ХХХХ области планируется разместить 7 индустриальных промышленных зон и 3 тенхопарка, в связи с чем потребность в электроэнергии возрастет.

Для достижения поставленных целей требуется решить следующие задачи:

  • приобретение оборудования;
  • строительство ТЭЦ;
  • приобретение запаса топлива, выполнение пуско-наладочных работ и запуск ТЭЦ.

1.2 Социальный эффект

Бюджеты всех уровней получат около 797 303,6 тыс. рублей налоговых поступлений. Количе-ство дополнительных рабочих мест составит не менее 77 человек. Строительство ТЭЦ создаст предпосылки для строительства индустриального парка, в том числе энергоемких производств.

1.3 Финансирование проекта

Потребность в финансовых ресурсах и структура финансирования

Потребность в финансовых ресурсах по проекту составляет 2 127 117,2 тыс. рублей.

Планируется, что финансирование настоящего проекта будет осуществляться:

  • за счет собственных средств;
  • за счет спонсорской помощи.

Размер собственных средств составит 425 423,4 тыс. рублей (20%).

Потребность в дополнительных денежных средствах составляет 1 701 693,7 тыс. рублей.

Условия привлечения заемных средств

Для составления настоящего бизнес-плана были приняты следующие условия привлечения денежных средств: кредит предоставляется на 110 месяцев (9,2 года), на период: ноябрь ХХХХ - декабрь ХХХХ, процентная ставка по кредиту составит 9,0% годовых.

Привлечение кредита происходит поэтапно, в течение 24 месяцев (2 года: ноябрь ХХХХ - октябрь ХХХХ), в соответствии с календарным планом-графиком финансирования инвестиций.

Условия погашения заемных средств

На погашение кредита планируется направлять 15,0% свободного денежного потока после уплаты текущих расходов, налогов и процентов по кредиту, срок выплаты тела кредита составит 86 месяцев (7,2 года: ноябрь ХХХХ - декабрь ХХХХ). Погашение кредита планируется с 25 месяца проекта, траншами в среднем по 19 787,1 тыс. рублей.

Погашение процентов по кредиту

В течение всего периода проекта начисляются и выплачиваются проценты на используемые средства. Проценты, начисленные за истекший период, выплачиваются в начале следующего периода.

Сумма начисленных процентов за период пользования кредитом достигнет 748 215,0 тыс. рублей.

1.4 Анализ структуры затрат проекта (распределение выручки)

Наиболее простым способом проанализировать основные затратные потоки и их долю в общем объеме затрат является анализ распределения совокупной выручки за период проекта (15 лет). Структура распределения выручки на основные группы затрат и прибыль в порядке убывания будет выглядеть следующим образом:

  • переменные затраты - 27,14%;
  • инвестиции - 23,51%;
  • прибыль - 17,90%;
  • постоянные затраты - 12,95%;
  • налоги - 9,52%;
  • проценты - 8,94%;.
Представленная ниже диаграмма иллюстрирует тот факт, что доля выручки проекта, которая идет на покрытие инвестиционных расходов и чистую прибыль, составляет 17,9%.

Рисунок 1. Структура распределения выручки от реализации на затраты и прибыль

1.5 Показатели проекта

Экономическая эффективность проекта была подтверждена путем расчета традиционных финансовых показателей, используемых в проектном анализе.

Горизонт расчета проекта – 180 месяцев (15 лет). Инвестиционный период проекта (до момента запуска проекта) – 24 месяцев (2 года). Рабочий период проекта (с момента запуска) – 156 месяцев (13 года).

Таблица 1. Финансовые и инвестиционные показатели проекта

Рисунок 2. Окупаемость проекта, рублей


СОДЕРЖАНИЕ

1 РЕЗЮМЕ
1.1 Цели и задачи проекта
1.2 Социальный эффект
1.3 Финансирование проекта
1.4 Анализ структуры затрат проекта (распределение выручки)
1.5 Показатели проекта
2 ОБЗОР РЫНКА
2.1 Рынок электроэнергии ХХХХ области (на основе аналитического доклада в ТПП РФ «Состояние энергетической безопасности ХХХХ области» от 07.04. ХХХХ г.)
Состояние электросетевого комплекса
Возможность подключения новых потребителей
Необходимый объем инвестиций
Состояние теплоснабжения региона
Состояние топливного баланса
Энергетические балансы
Надёжность энергосистемы
Генеральная схема развития энергосистемы с перспективой до ХХХХ г.
Внешние угрозы
Состояние электробалансов в странах, сопредельных с ХХХХ областью
Заключение
2.2 Рынок торфа
Запасы торфа в России и в мире
Запасы торфа в России
Потенциальные основы дальнейшего освоения торфяных ресурсов России
Торфяная промышленность ХХХХ области
2.3 План индустриального развития ХХХХ области
2.4 Заключение
3 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
3.1 Объем и структура инвестиций
3.2 Основные этапы проекта и календарный план освоения инвестиций
3.3 Оценка рисков
4 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ПЛАН
4.1 Виды деятельности и продукция, приносящие доход
4.2 Объем производства
Проектная мощность ТЭЦ
4.3 Виды получаемых доходов по проекту
4.4 Ценовая политика
4.5 Структура и объемы доходов
5 ЗАТРАТЫ ПРОЕКТА В ПЕРИОД ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ
5.1 Постоянные затраты
Штатное расписание и заработная плата
Прочие текущие (постоянные) расходы
Амортизация
5.2 Переменные затраты
Прямые затраты на производство продукции
Проценты по кредитам
Налоги
5.3 Анализ структуры затрат проекта (распределение выручки)
5.4 Анализ точки безубыточности
Допущения при анализе безубыточности
Безубыточность операционной деятельности
Анализ безубыточности в целом по проекту
5.5 Анализ бюджетной эффективности проекта
6 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1 Условия привлечения инвестиционных ресурсов
6.2 Показатели плана движения денежных средств
6.3 Показатели плана прибыли и убытков
6.4 Финансовые показатели проекта
7 АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА
7.1 Факторы, влияющие на деятельность компании
7.2 Качественный анализ рисков
Неспецифические риски
Специфические риски
7.3 SWOT анализ проекта
7.4 Количественный анализ рисков (анализ чувствительности)
Параметры анализа
Чувствительность по показателю NPV
Чувствительность по показателю чистой прибыли
Вывод
8 ОПИСАНИЕ РАСЧЕТА
8.1 Допущения
Общие допущения
Допущения при анализе безубыточности
8.2 Параметры проекта
8.3 Расчет показателей прибыли
8.4 Расчет критериев эффективности проекта
8.5 Расчет финансовых коэффициентов
Показатели платежеспособности
Показатели финансовой устойчивости
Показатели деловой активности
Показатели прибыльности
9 ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ
9.1 Перечень таблиц
9.2 Перечень рисунков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЛАН ПРОДАЖ И ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. СХЕМА КОМПОНОВКИ ОБОРУДОВАНИЯ (ХХХХ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. СХЕМА КОМПОНОВКИ ОБОРУДОВАНИЯ (ХХХХ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 5. СВЕДЕНИЯ О РАЗРАБОТЧИКЕ ПРОЕКТА

1 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

1.1 Перечень таблиц

Таблица 1. Анализ структуры затрат (по отношению к выручке)
Таблица 2. Показатели проекта
Таблица 3. Электропотребление в ХХХХ области за ХХХХ-ХХХХ гг., тыс. кВт/ч
Таблица 4. Площади торфяных месторождений стран мира
Таблица 5. Запасы торфа по субъектам Российской Федерации
Таблица 6. Распределение торфяных ресурсов по территории России
Таблица 7. Эксплуатационные запасы по регионам России (тыс. тонн в условной влажности, по данным Госкомстат ХХХХ г.)
Таблица 8. Торфяной фонд ХХХХ федерального округа
Таблица 9. Распределение выявленного торфяного фонда ХХХХ федерального округа по типам торфяной залежи (площади в границах промзалежи в тыс. га)
Таблица 10. Запасы торфа в ХХХХ области
Таблица 11. Потребность промышленных зон ХХХХ области в электрической мощности
Таблица 12. Инвестиционный бюджет
Таблица 13. Финансовый план
Таблица 14. Доля рискованных инвестиций
Таблица 15. Цены продажи готовой продукции
Таблица 16. Структура доходов по направлениям деятельности за период проекта
Таблица 17. Расчет выработки электроэнергии и тепловой энергии
Таблица 18. План производства
Таблица 19. План продаж и прямых затрат (до выхода на проектную мощность)
Таблица 20. Штатное расписание с окладами
Таблица 21. Постоянные затраты
Таблица 22. Переменные затраты
Таблица 23. Сервисное обслуживание
Таблица 24. Налоги
Таблица 25. Анализ структуры затрат (по отношению к выручке)
Таблица 26. Распределение налоговых выплат по уровням бюджета
Таблица 27. Показатели обслуживания долга и долговой нагрузки
Таблица 28. График получения и погашения кредита
Таблица 29. Финансовые и инвестиционные показатели проекта
Таблица 30. Риски и их нивелирование
Таблица 31. SWOT анализ проекта
Таблица 32. Влияние изменения отдельных параметров на показатели эффективности проекта
Таблица 33. Анализ чувствительности проекта

1.2 Перечень рисунков

Рисунок 1. Структура распределения выручки от реализации на затраты и прибыль
Рисунок 2. Окупаемость проекта, рублей
Рисунок 3. Динамика электропотребления в ХХХХ обл. за ХХХХ - ХХХХ гг., млн. кВт/ч
Рисунок 4. Ежегодные темпы изменения электропотребления в период ХХХХ - ХХХХ гг.
Рисунок 5. Схема электрических сетей
Рисунок 6. Потери электроэнергии на электрических сетях в ОАО "ХХХХ"
Рисунок 7. Техническая возможность присоединения новых объектов к существующим центрам питания 60-110 кВт
Рисунок 8. Первоочередные потребности г. ХХХХ в строительстве ПС-110 кВт
Рисунок 9. Маршрут магистрального газопровода "ХХХХ" и ответвления на г. ХХХХ
Рисунок 10. Размещение перспективных генерирующих мощностей предусмотренных Генеральной Схемой энергосистемы до ХХХХ г. обеспечивающих энергетическую безопасность ХХХХ
Рисунок 11. Планируемый ввод мощностей когенерирующих энергоисточников по годам
Рисунок 12. Схема электрических связей Евросоюза — как демонстрация отсутствия возможности выдачи мощности строящейся ХХХХ АЭС
Рисунок 13. Системообразующие связи стран ХХХХ и ХХХХ области
Рисунок 14. Промышленно-экономическое районирование торфяных ресурсов России
Рисунок 15. Размещение промышленных зон в ХХХХ области
Рисунок 16. Расположение промышленных зон и торфяных месторождений ХХХХ области
Рисунок 17. Структура инвестиционных затрат
Рисунок 18. График финансирования инвестиционных затрат, рублей
Рисунок 19. График финансирования инвестиционных затрат, рублей
Рисунок 20. Структура выручки
Рисунок 21. Структура занятых по видам деятельности, человек
Рисунок 22. Структура фонда оплаты труда по видам деятельности, %
Рисунок 23. Структура постоянных затрат (к общему объему постоянных затрат)
Рисунок 24. Структура переменных затрат (к общему объему переменных затрат)
Рисунок 25. Соотношение постоянных и переменных затрат
Рисунок 26. Структура налоговых выплат (за период проекта)
Рисунок 27. Структура распределения выручки от реализации на затраты и прибыль
Рисунок 28. Точка безубыточности без учета налоговой составляющей, рублей
Рисунок 29. Точка безубыточности с учетом налоговой составляющей, рублей
Рисунок 30. Точка безубыточности проекта в целом, рублей
Рисунок 31. Структура налоговых поступлений бюджетов всех уровней (за период проекта)
Рисунок 32. Соотношение свободных денежных потоков до обслуживания долга и потоков по обслуживанию долга, тыс. рублей
Рисунок 33. Денежные потоки по привлечению и выплате кредита, рублей
Рисунок 34. Начисление и выплата процентов по кредиту, рублей
Рисунок 35. Денежные потоки по проекту, рублей
Рисунок 36. Окупаемость проекта, рублей
Рисунок 37. Критические отклонения ключевых факторов проекта (по показателю NPV)