НАЙТИ БИЗНЕС-ПЛАН |  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН |  КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ |  О КОМПАНИИ |  ДРУГИЕ УСЛУГИ |  КОНТАКТЫ  
 Готовый бизнес-план строительства жилого дома

Введение

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-план по проекту "Строительство жилого дома”. Данный бизнес-план разработан специалистами высшей квалификации для “живого” бизнес-проекта, соответствует всем международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минсельхоз и пр.) и успешно пройдет проверку не только в российских и международных банках, но и в государственных структурах всех уровней.

Объем инвестиций в проект составляет 959 153 230 руб., срок окупаемости – 26 мес. Количество страниц в бизнес-плане 68 шт., количество таблиц 15 шт., количество графиков 7 шт.

За небольшую дополнительную плату наши специалисты готовы внести изменения и скорректировать любые финансовые параметры и описательную часть бизнес-плана, чтобы он полностью соответствовал вашему проекту. Но вы сможете сделать это и самостоятельно, поскольку купив у нас готовый бизнес-план, вы получите на руки все исходные материалы и рабочую финансовую модель! Ниже вы можете ознакомиться с кратким резюме, содержанием и перечнем рисунков и таблиц.








1 РЕЗЮМЕ

1.1 Цели и задачи проекта

Инициатор проекта: Строительная компания Общество с ограниченной ответственностью "ХХХХХ", зарегистрировано по адресу г. ХХХХХ.

Цель проекта: строительство жилого многоквартирного дома в курортном городе ХХХХХ, ХХХХХ края на месте располагающихся там в настоящее время теннисных кортов.

Данный проект по своей сущности входит в рамки реализации нового земельного законодательства. Использование ландшафтных, природных и экологических особенностей ХХХХ района города ХХХХХ легло в основу данного архитектурного проекта жилого комплекса и будет иметь принципиально новую концепцию благоустройства, в основе которой - использование первозданного рельефа.

Обязательным условием подготовки документации станет учет ландшафтных особенностей ХХХХХ района города ХХХХХ и сохранение статуса природоохранной зоны ХХХХ побережья курортного города вместе с прилегающими к ней территориями. Вся проектная часть будет согласована с департаментом природопользования и охраны окружающей среды.

Для достижения поставленных целей требуется решить следующие задачи:

  • привлечение инвестиций;
  • подготовка документов;
  • приобретение земли;
  • снос существующих строений;
  • строительство жилого комплекса;
  • сдача дома в эксплуатацию;
  • выделение доли инвестора в виде квартир;
  • реализация квартир покупателям;
  • реализация площадей общего назначения.

1.2 Характеристика бизнес-плана

Настоящий документ представляет собой бизнес-план строительства элитного жилого дома в г. ХХХХХ.

  • Вид проекта - инвестиционный;
  • Класс проекта - монопроект;
  • Масштаб проекта - городской.

1.3 Общие показатели проекта

Экономическая эффективность проекта была подтверждена путем расчета традиционных финансовых показателей, используемых в проектном анализе.

Таблица 1. Финансовые показатели проекта




СОДЕРЖАНИЕ

1 РЕЗЮМЕ
1.1 Цели и задачи проекта
1.2 Характеристика бизнес-плана
1.3 Общие показатели проекта
2 ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
2.1 Характеристика города местонахождения жилого комплекса (г. ХХХХ)
2.2 Описание местонахождения жилого комплекса
2.3 Описание жилого комплекса
Водно-развлекательный центр
Гостиница
Ресторан
Универсальные многоцелевые залы
Блок помещений для лечебно-оздоровительных занятий
2.4 Объёмно-планировочные показатели
2.5 Иные характеристики планируемого объекта
Конструктивное решение
Наружная отделка, цветовое решение
Инженерное обеспечение
Противопожарные мероприятия
3 ХАРАКТЕРИСТИКА ИНИЦИАТОРА ПРОЕКТА
3.1 Общие сведения о компании
3.2 Цели и задачи деятельности компании
3.3 Статус компании в настоящем проекте
3.4 Характеристика партнеров по реализации проекта
4 ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА ХХХХ
4.1 Анализ общей ситуации на рынке недвижимости
Основные факторы стоимости жилья
4.2 Стоимость жилья в различных районах г. ХХХХ
Центр города
Набережная реки ХХХХ
Микрорайон ХХХХ
ХХХХ, ХХХХ микрорайоны
Микрорайон ХХХХ
Микрорайон ХХХХ
4.3 Анализ конкурентов
Текущие предложения качественного жилья на рынке г. ХХХХ
5 КОММЕРЧЕСКИЙ ПЛАН
5.1 План маркетинга
5.2 Характеристика основных потребительских групп
5.3 План продаж
6 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
7 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
7.1 Управление реализацией проекта
7.2 Этапы реализации проекта
Первый этап
Второй этап
Третий этап
Четвертый этап
Пятый этап
Шестой этап
Седьмой этап
Восьмой этап
8 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8.1 Условия привлечения инвестиционных ресурсов
8.2 Описание расчета
8.3 Доходы по проекту
8.4 Расходы по проекту
Учет налогов
8.5 Финансовые показатели проекта
9 АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА
9.1 Факторы, влияющие на деятельность компании
9.2 Качественный анализ рисков
9.3 Количественный анализ рисков
10 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ
10.1 Перечень таблиц
10.2 Перечень рисунков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЛАН ПРОДАЖ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА
План движения денежных средств (Cash Flow, БДДС)
План прибыли и убытков (Statement of Earnings, Profit and Loss, БДР)
Прогнозный баланс (Balance, Statement of Financial Position)
Расчет окупаемости и показателей инвестиционного анализа



1. ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

1.1 Перечень таблиц

Таблица 1. Объемно-планировочные показатели здания
Таблица 2. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в зависимости от местонахождения и количества комнат
Таблица 3. Средняя стоимость квартир (по данным риэлтерской компании ХХХХ)
Таблица 4. План реализации площадей жилого комплекса
Таблица 5. Инвестиционный бюджет
Таблица 6. Календарный план реализации проекта
Таблица 7. График привлечения и выплат кредита и процентов
Таблица 8. Затраты на строительство объекта
Таблица 9. Анализ структуры затрат
Таблица 10. Влияние изменения отдельных параметров на показатели эффективности проекта
Таблица 11. Анализ чувствительности проекта
Таблица 12. Прогноз движения денежных средств
Таблица 13. Прогноз отчета о прибыли и убытках
Таблица 14. Прогнозный баланс
Таблица 15. Расчет окупаемости проекта

1.2 Перечень рисунков

Рисунок 1. Местоположение участка
Рисунок 2. Структура предложений на рынке недвижимости ХХХХХ
Рисунок 3. Средняя стоимость жилья в г. ХХХХХ за 1 кв. м. в зависимости от района (евро)
Рисунок 4. Стоимость жилья в ХХХХХ за 1 кв. м. в зависимости от типа дома
Рисунок 5. Структура затрат по проекту
Рисунок 6. Денежные потоки по проекту
Рисунок 7. Окупаемость проекта
Рисунок 8. Внешний вид здания
Рисунок 9. Внешний вид здания
Рисунок 10. Внешний вид здания
Рисунок 11. Внешний вид здания
Рисунок 12. Вид здания со стороны реки ХХХХХ
Рисунок 13. Проект здания
Рисунок 14. Проект здания
Рисунок 15. Проект первого уровня здания
Рисунок 16. Проект второго уровня здания
Рисунок 17. Проект третьего уровня здания
Рисунок 18. Проект четвертого уровня здания
Рисунок 19. Планы 1, 2, 3, 5, 7, 8, 11, 12, 13 этажей
Рисунок 20. Планы 4, 5, 9, 10, 14, 15 этажей
Рисунок 21. Планы 16, 17, 18 этажей
Рисунок 22. Планы 19, 20 этажей
Рисунок 23. Планы 21, 22, 23 этажей




Ключевые слова: бизнес план строительства, бизнес план строительство, бизнес план строительства жилого дома, бизнес план строительства дома

© 2003-2016 ООО «АртИнвест». Все права защищены.
119435 г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 13, стр. 1, 3 этаж, офис 4-5.
тел.: +7 (495) 997-90-90
Статус
info@art-invest.ru
Использование информации