Консалтинговая компания «АртИнвест»
© 2003-2018 ООО «АртИнвест». Все права защищены.
По вопросам использования информации обращайтесь по адресу info@art-invest.ru

Бар

Представляем Вашему вниманию проект "Бар".

Бизнес-план разработан на основе фактических данных действующего предприятия.

В создании проекта принимали участие сотрудники высокой квалификации, с опытом работы в отрасли.

Бизнес-план соответствует международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минстрой, Минсельхоз) и достойно представит Ваш проект в российских и международных банках, а также государственных структурах всех уровней.

В случае необходимости, специалисты нашей компании в сжатые сроки внесут корректировки в финансовые расчеты и описательную часть проекта, с тем, чтобы обеспечить полное соответствие бизнес-плана Вашим параметрам.

Проект предоставляется в формате рабочих файлов, в которые можно самостоятельно или силами квалифицированных сотрудников вносить изменения: финансовой модели (на базе Excel) и файла Word (Powerpoint).

Основные параметры проекта

Количественные показатели: Площадь 200 кв.м., 40 посадочных мест

Объем инвестиций:
  • в долларах 500 000
  • в евро 386 357
  • в рублях 13 906 076

Срок окупаемости проекта, лет: 2,7

Основные параметры документа

  • Количество страниц – 87
  • Количество графиков – 20
  • Количество таблиц – 10

1 РЕЗЮМЕ

1.1 Цели и задачи проекта

Инициатор проекта: планируется создание нового юридического лица.

Цель проекта: создание английского паба в классическом стиле в г. ХХХХ ХХХХ области.

Предполагаемое место расположения заведения: г. ХХХХ. Для размещения будет приобретено отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание площадью 200 кв. м.

Концепция паба будет выгодно отличаться от существующих в городе заведений подобного рода по соотношению цена-качество.

Для достижения поставленных целей требуется решить следующие задачи:

  • регистрация юридического лица;
  • разработка дизайн-проекта и технологического проекта;
  • приобретение помещения;
  • внесение в торговый реестр;
  • согласование в СЭС технологического проекта;
  • согласование проекта в комитете по архитектуре, БТИ и т.п;
  • согласование проекта в Госпожнадзоре;
  • согласование в комиссии по экологии и шумоизоляции;
  • выполнение проектных и организационных работ;
  • согласование вывески в административно-технической группе;
  • монтаж вывески;
  • получение согласований и лицензий (на алкоголь);
  • проведение ремонтных работ;
  • приобретение и установка оборудования;
  • приобретение мебели, столовых приборов и прочие принадлежностей;
  • приобретение бильярдных столов и установка;
  • проведение рекламной акции и открытие паба.

1.2 Характеристика бизнес-плана

Настоящий бизнес-план является проектом, разработанным для обоснования экономической эффективности создания английского паба в г. ХХХХ ХХХХ области.

  • Вид проекта - инвестиционный;
  • Класс проекта - монопроект;
  • Масштаб проекта - городской.

1.3 Показатели проекта

Экономическая эффективность проекта была подтверждена путем расчета традиционных финансовых показателей, используемых в проектном анализе.

Горизонт расчета проекта – 120 месяцев (10 лет).

Таблица 1. Финансовые показатели проекта


СОДЕРЖАНИЕ

1 РЕЗЮМЕ
1.1 Цели и задачи проекта
1.2 Характеристика бизнес-плана
1.3 Показатели проекта
2 ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
2.1 Общее описание проекта
2.2 Расположение заведения
3 ОБЗОР РЫНКА
4 КОММЕРЧЕСКИЙ ПЛАН
4.1 Виды получаемых доходов по проекту
4.2 Ценовая политика
4.3 Заполняемость паба
Максимальная заполняемость
Выход на планируемые объемы получения дохода
Сезонность
Жизненный цикл заведения
4.4 Структура и объемы доходов
5 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
5.1 Рекламные мероприятия до запуска проекта
5.2 Текущие расходы на рекламу
6 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
7 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
7.1 Управление реализацией проекта
7.2 Этапы реализации проекта
7.3 Текущее управление проектом
8 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8.1 Условия привлечения инвестиционных ресурсов
8.2 Доходы по проекту
8.3 Расходы по проекту
Постоянные затраты
Переменные затраты
Налоги
8.4 Финансовые показатели проекта
8.5 Описание расчета
9 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ
9.1 Перечень таблиц
9.2 Перечень рисунков
10 АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА
10.1 Факторы, влияющие на деятельность компании
10.2 Количественный анализ рисков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЛАН ПРОДАЖ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА
План движения денежных средств (Cash Flow, БДДС)
План прибыли и убытков (Statement of Earnings, Profit and Loss, БДР)
Прогнозный баланс (Balance, Statement of Financial Position)
Расчет окупаемости и показателей инвестиционного анализа

1. ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

1.1 Перечень таблиц

Таблица 1. Распределение площади помещения паба
Таблица 2. Описание заведений, расположенных в г. ХХХХ
Таблица 3. Заполняемость заведений, расположенных в г. ХХХХ
Таблица 4. Инвестиционный бюджет
Таблица 5. Календарный и финансовый план
Таблица 6. Штатное расписание с окладами
Таблица 7. График привлечения и выплат кредита и процентов
Таблица 8. Постоянные затраты
Таблица 9. Анализ структуры затрат по отношению к выручке
Таблица 10. Влияние изменения отдельных параметров на показатели эффективности проекта
Таблица 11. Анализ чувствительности проекта

1.2 Перечень рисунков

Рисунок 1. Распределение заведений по типу кухни
Рисунок 2. Наличие в заведениях бильярдной
Рисунок 3. Характеристика средней заполняемости у конкурентов по дням недели
Рисунок 4. Характеристика средней заполняемости у конкурентов
Рисунок 5. Распределение посетителей по возрасту
Рисунок 6. Динамика помещения паба клиентами
Рисунок 7. График выхода паба на планируемые объемы получения дохода
Рисунок 8. Заполняемость паба в зависимости от времени года
Рисунок 9. Динамика жизненного цикла (популярность заведения)
Рисунок 10. Изменения уровня дохода по годам по стадиям жизненного цикла
Рисунок 11. Структура выручки от продаж
Рисунок 12. Структура инвестиционных затрат
Рисунок 13. График финансирования инвестиционных затрат
Рисунок 14. График финансирования инвестиционных затрат нарастающим итогом
Рисунок 15. Динамика доходов и прямых затрат
Рисунок 16. Соотношение постоянных и переменных затрат
Рисунок 17. Структура затрат (к общему объему затрат)
Рисунок 18. Денежные потоки по проекту
Рисунок 19. Окупаемость проекта
Рисунок 20. Фотографии приобретаемого помещения