Спортбар

Представляем Вашему вниманию проект "Спортбар".

Бизнес-план разработан на основе фактических данных действующего предприятия.

В создании проекта принимали участие сотрудники высокой квалификации, с опытом работы в отрасли.

Бизнес-план соответствует международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минстрой, Минсельхоз) и достойно представит Ваш проект в российских и международных банках, а также государственных структурах всех уровней.

В случае необходимости, специалисты нашей компании в сжатые сроки внесут корректировки в финансовые расчеты и описательную часть проекта, с тем, чтобы обеспечить полное соответствие бизнес-плана Вашим параметрам.

Проект предоставляется в формате рабочих файлов, в которые можно самостоятельно или силами квалифицированных сотрудников вносить изменения: финансовой модели (на базе Excel) и файла Word (Powerpoint).

ЗАДАТЬ ВОПРОС

РАСПЕЧАТАТЬ

КУПИТЬ БИЗНЕС-ПЛАН

Основные параметры проекта:

Количественные показатели: Площадь - 250 кв.м.

Объем инвестиций:

в долларах 216 550
в евро 176 558
в рублях 6 145 692

Срок окупаемости проекта, лет: 10,0

Основные параметры документа

Количество страниц – 114
Количество графиков – 20
Количество таблиц – 21

1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1 Цели и задачи проекта

Инициатор проекта:

Цель проекта: открытие спортбара в Москве в районе ХХХХХ на 106 посадочных мест. Спортбар будет расположен на втором этаже двухэтажного торгового комплекса по адресу: Москва, ул. ХХХХХ

Для размещения заведения планируется арендовать площади размером 250 кв.м.

Для достижения поставленных целей требуется решить следующие задачи:

регистрация юридического лица;
разработка дизайн-проекта и технологического проекта;
внесение в Торговый реестр;
согласование в СЭС технологического проекта;
согласование проекта в комитете по архитектуре, БТИ и т.п.;
согласование проекта в Госпожнадзоре;
согласование в комиссии по экологии и шумоизоляции;
проектные и организационные работы;
согласование вывески в адм.-технической группе;
монтаж вывески;
согласование и получение лицензий (на алкоголь);
проведение декорирующих ремонтных работ;
приобретение оборудования;
приобретение мебели;
проведение рекламной акции и открытие.

1.2 Показатели проекта

Экономическая эффективность проекта была подтверждена путем расчета традиционных финансовых показателей, используемых в проектном анализе.

Горизонт расчета проекта – 36 месяцев (3 года).

Таблица 1. Финансовые и инвестиционные показатели проекта

№	Наименование показателя	Значение показателя
1	Горизонт расчета проекта, лет	3,0
2	Горизонт расчета проекта, мес.	36
3	Объем вложенного капитала в проект (LDC), долл. США	216 550
4	Объем выручки за период проекта, долл. США	640 573
5	Чистая прибыль за период проекта, долл. США	-341 023
6	Средняя рентабельность за период проекта	-53,2%
7	Ставка дисконтирования (DR), %	14,5%
8	Чистый приведенный доход (NPV), долл. США	-367 628
9	Средняя норма рентабельности инвестиций (ARR)	-52,5%
10	Рентабельность вложенного капитала	-157,5%
11	Индекс прибыльности (PI)	-1,70
12	Внутренняя норма рентабельности (IRR)	-
13	Модифицированная вн. норма рентабельности (MIRR)	-
14	Срок окупаемости (PBP), мес	более 120
15	Срок окупаемости (PBP), лет	более 10
16	Дисконтированный срок окупаемости (DPBP), мес	более 120
17	Дисконтированный срок окупаемости (DPBP), лет	более 10

СОДЕРЖАНИЕ

1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1 Цели и задачи проекта
1.2 Показатели проекта

2 ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

2.1 Общее описание
2.2 Характеристика спорт – бара
2.3 Дизайнерское решение

3 ОБЗОР РЫНКА СПОРТ-БАРОВ МОСКВЫ

3.1 Введение
3.2 История появления спортбаров

Фокус-группа

3.3 Правила посещения спортбаров
3.4 Особенности формата "спорт – бар"
3.5 Конкуренция

Настоящий спорт-бар
"Пенкаfe"
"Чай. Пиво. Телевизор"
"Темное и светлое"
"Сварня"
Прочие заведения

4 СВЕДЕНИЯ О РАЙОНЕ СТРОГИНО

4.1 Северо-Западный административный округ

Краткая характеристика округа
Культура и досуг
Физическая культура и спорт

4.2 Строгино

Общая характеристика района
Экология района
Жилые комплексы Строгино
Население района
Транспорт
Современные коммуникации
Криминогенная обстановка в районе
Районная Управа района Строгино

4.3 Объекты культурного и спортивного назначения

Стадион "Янтарь"
Кинотеатр "Таджикистан" (в настоящее время ремонтируется)

4.4 Торгово-развлекательные комплексы и крупные магазины

Торговый центр "Алые паруса"
Развлекательный центр "Ибица"
Универсам "Пятерочка"
Универсам"Первый"
Торговый центр "Солнечный Ветер"

4.5 Мелкие магазины района
4.6 Индустрия общественного питания

Трактир "Елки-палки"
Ресторан быстрого обслуживания "Mc Donald’s"
Спорт-бар "Евразия"
Трактир "Строгинский дворик"
Ресторан "Ассоль"
Ресторан "Синдбад"

4.7 Строительство новых жилых комплексов

Планы строительства
Первичный рынок жилья
Вторичный рынок жилья
Жилой комплекс "Олимпия"
Строительство торгово-бытового комплекса
Строительство водовода

5 ХАРАКТЕРИСТИКА МИКРОРАЙОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ СПОРТБАРА

5.1 Характеристика месторасположения будущего спорт-бара (четвертый микрорайон Строгино)
5.2 Транспортная доступность
5.3 Жилые массивы
5.4 Население микрорайона
5.5 Анализ уровня транспортных средств принадлежащих жителям района
5.6 Социальные объекты в микрорайоне

Центр занятости населения
Кафе "Семья"
Магазины микрорайона
"Ваша парикмахерская"
Отделение Сбербанка России
Детский дом N 41
Детская музыкальная школа №95
Студия красоты "Альтер Эго", ООО

6 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
7 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

7.1 Управление реализацией проекта
7.2 Этапы реализации проекта
7.3 Текущее управление проектом

8 ПЛАН ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

8.1 Виды деятельности, приносящие доход
8.2 Структура оказания услуг

Сезонность

9 КОММЕРЧЕСКИЙ ПЛАН

9.1 Виды получаемых доходов по проекту
9.2 Ценовая политика
9.3 Структура и объемы доходов

10 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

10.1 Условия привлечения инвестиционных ресурсов
10.2 Доходы по проекту
10.3 Расходы по проекту

Постоянные затраты
Переменные затраты
Амортизация
Налоги

10.4 Финансовые показатели проекта

11 АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА

11.1 Факторы, влияющие на деятельность компании
11.2 Количественный анализ рисков

Анализ чувствительности
Выводы

12 ОПИСАНИЕ РАСЧЕТА
13 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

13.1 Перечень таблиц
13.2 Перечень рисунков

14 ОЦЕНКА ПОТЕНЦИАЛЬНОГО СПРОСА И ПЕРСПЕКТИВ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА

14.1 Оценка потенциального спроса

Оценка уровня доходов населения по косвенным признакам
Обоснованное количество посетителей

14.2 Причины убыточности проекта
14.3 Возможные пути преодоления убыточности проекта

ПРИЛОЖЕНИЯ

1 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

1.1 Перечень таблиц

Таблица 1. Финансовые и инвестиционные показатели проекта
Таблица 2. Некоторые спорт-бары г. ХХХХХ
Таблица 3. Бары и кафе, не имеющие статуса спорт-бара, но предоставляющие клиентам условия для просмотра телетрансляций
Таблица 4. Инвестиционный бюджет
Таблица 5. Календарный и финансовый план
Таблица 6. Штатное расписание с окладами
Таблица 7. Структура оказания услуг по направлениям деятельности
Таблица 8. План оказания услуг
Таблица 9. Цены на оказываемые услуги
Таблица 10. Структура доходов по направлениям деятельности за период проекта
Таблица 11. План продаж
Таблица 12. График привлечения и выплат кредита
Таблица 13. Структура доходов по направлениям деятельности за период проекта
Таблица 14. Постоянные затраты
Таблица 15. Переменные затраты
Таблица 16. Налоги
Таблица 17. Анализ структуры затрат (по отношению к выручке)
Таблица 18. Показатели инвестиционного анализа по проекту
Таблица 19. Влияние изменения отдельных параметров на показатели эффективности проекта
Таблица 20. Анализ чувствительности проекта

1.2 Перечень рисунков

Рисунок 1. Местоположение спортбара
Рисунок 2. Фокус-группа спорт-бара
Рисунок 3. ХХХХХ административный округ
Рисунок 4. Въезд в район
Рисунок 5. Карта района
Рисунок 6. Будущий пляж
Рисунок 7. Природа ХХХХХ
Рисунок 8. Типичные жилые дома ХХХХХ
Рисунок 9. Метро "ХХХХХ". Место посадки на автобус до ХХХХХ
Рисунок 10. Мост, соединяющий ХХХХХ с другими районами ХХХХХ
Рисунок 11. Объявления при входе в подъезд
Рисунок 12. Стадион "Янтарь"
Рисунок 13. Кинотеатр "Таджикистан"
Рисунок 14. Торговый центр "Алые паруса"
Рисунок 15. Развлекательный центр "Ибица" в Строгино
Рисунок 16. Универсам "Пятерочка"
Рисунок 17. Универсам "Первый"
Рисунок 18. Торговый центр "Солнечный ветер"
Рисунок 19. Небольшие магазины и лавки в Строгино
Рисунок 20. Трактир "Елки-палки"
Рисунок 21. Ресторан быстрого обслуживания "McDonald’s"
Рисунок 22. Трактир "Дворик"
Рисунок 23. Рекламный плакат строительной компании "Сити-XXI"
Рисунок 24. Стоимость квартир в районе ХХХХХ
Рисунок 25. Стоимость 1 кв.м. жилплощади в районе ХХХХХ и по ХХХХХ в целом
Рисунок 26. Строительство торгово-бытового комплекса
Рисунок 27. Строительство водовода №3
Рисунок 28. Строительство торгового центра "Неманский"
Рисунок 29. Строительство торгового центра "Неманский"
Рисунок 30. Остановка возле стройки
Рисунок 31. Автобус, следующий по маршруту №687
Рисунок 32. Схема маршрутов автобуса №687
Рисунок 33. Типичные жилые дома микрорайона
Рисунок 34. Дом №6/3 по улице Исаковского
Рисунок 35. Двор, прилегающий к дому
Рисунок 36. Население микрорайона
Рисунок 37. Возрастной состав населения
Рисунок 38. Соотношение машин отечественного и импортного производства в микрорайоне
Рисунок 39. Автомобили ХХХХХ
Рисунок 40. Размещение автомобилей
Рисунок 41. Гаражный кооператив
Рисунок 42. Центр занятости населения
Рисунок 43. Кафе "Семья"
Рисунок 44. Булочная. Кондитерская.
Рисунок 45. Магазин "Продукты"
Рисунок 46. "Ваша парикмахерская"
Рисунок 47. Строгинское отделение Сбербанка России
Рисунок 48. Детский дом
Рисунок 49. Студия красоты "Альтер Эго"
Рисунок 50. Структура инвестиционных затрат
Рисунок 51. График финансирования инвестиционных затрат
Рисунок 52. Финансирование инвестиционных затрат нарастающим итогом
Рисунок 53. Выход на планируемые объемы получения дохода
Рисунок 54. Рост объемов деятельности
Рисунок 55. Структура по видам деятельности
Рисунок 56. Заполняемость спортбара в зависимости от времени года
Рисунок 57. Динамика выручки от реализации и прямых затрат
Рисунок 58. Структура выручки
Рисунок 59. Структура постоянных затрат (к общему объему постоянных затрат)
Рисунок 60. Структура переменных затрат (к общему объему переменных затрат)
Рисунок 61. Соотношение постоянных и переменных затрат
Рисунок 62. Структура затрат (по отношению к выручке от реализации)
Рисунок 63. Денежные потоки по проекту
Рисунок 64. Окупаемость проекта

Закрыть

Запрос на приобретение бизнес-плана "Спортбар"

Напишите нам запрос и специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Вы также можете позвонить нам по телефону +7 495 997 90 90 или связаться через удобный для Вас мессенджер