Занимаемся разработкой бизнес-планов с 2002 года
Выполнено более 600 проектов
С уважением к Вам и Вашему делу.
Консалтинговая компания "АртИнвест"

Строительство гостиницы

Представляем Вашему вниманию проект "Строительство гостиницы".

Бизнес-план разработан на основе фактических данных действующего предприятия.

В создании проекта принимали участие сотрудники высокой квалификации, с опытом работы в отрасли.

Бизнес-план соответствует международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минстрой, Минсельхоз) и достойно представит Ваш проект в российских и международных банках, а также государственных структурах всех уровней.

В случае необходимости, специалисты нашей компании в сжатые сроки внесут корректировки в финансовые расчеты и описательную часть проекта, с тем, чтобы обеспечить полное соответствие бизнес-плана Вашим параметрам.

Проект предоставляется в формате рабочих файлов, в которые можно самостоятельно или силами квалифицированных сотрудников вносить изменения: финансовой модели (на базе Excel) и файла Word (Powerpoint).

Основные параметры проекта:

Количественные показатели: На 332 номера

Объем инвестиций:
  • в долларах 43 367 585
  • в евро 36 566 906
  • в рублях 1 249 185 939

Срок окупаемости проекта, лет: 0,0

Основные параметры документа

  • Количество страниц – 59
  • Количество графиков – 39
  • Количество таблиц – 3

1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1 Общие сведения о проекте

Общество с ограниченной ответственностью "ХХХХХ" занимается строительством здания отеля международного класса категории "5 звезд", находящегося по адресу: ХХХХХ.

Гостиница ХХХХХ в ХХХХ рассчитана на 332 номера, 76 из которых – номера типа "люкс".

Для достижения поставленных целей требуется решить следующие задачи:

  • проведение предварительных работ (ТЭО, проект и.т.п);
  • строительство гостиницы;
  • приобретение оборудования и мебели;
  • проведение рекламной компании и запуск проекта.

1.2 Показатели проекта

Проект по строительству отеля является планово-убыточным. Покрытие убытков по проекту производится посредством безвозмездных займов, предоставляемых учредителем (головной компанией), за счет прибыли от строительства других объектов. Финансирование убыточного проекта признано целесообразным в связи с необходимостью войти на российский рынок, реализовав строительство значимого объекта.

Таблица 1. Финансовые показатели проекта


СОДЕРЖАНИЕ

1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1 Общие сведения о проекте
1.2 Финансовые результаты проекта
1.3 Текущий этап работ
1.4 Взаимоотношения с банком
2 ХАРАКТЕРИСТИКА КОМПАНИИ
2.1 Краткие сведения о компании
2.2 Сведения о полученных лицензиях
2.3 Общая информация о компании
2.4 Проекты, выполняемые компанией на текущий момент
2.5 Выполненные объекты
3 АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ КОМПАНИИ
3.1 Анализ балансовых показателей
Анализ активов компании
Анализ пассивов компании
3.2 Анализ отчета о прибыли
3.3 Динамика основных финансовых коэффициентов компании
4 КРАТКИЙ ОБЗОР ХХХХ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА ГОСТИНИЦ
4.1 Экономическая ситуация в России по итогам III квартала ХХХХ г.
4.2 ХХХХ как особый экономический регион
4.3 Рынок коммерческой недвижимости ХХХХ
4.4 Тенденции развития гостиничного бизнеса в ХХХХ
4.5 Инвестиционный климат
4.6 Крупные проекты
5 ПРОГНОЗ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ КОМПАНИИ
5.1 Доходы компании
Текущие доходы
Авансы
5.2 Затраты компании
Текущие затраты
Налоги
Прочие затраты
5.3 Показатели плана движения денежных средств
5.4 Показатели плана прибыли и убытков
5.5 Финансовые результаты компании
6 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1 Условия привлечения инвестиционных ресурсов
6.2 Доходы по проекту
6.3 Расходы по проекту
Постоянные затраты
Переменные затраты
Амортизация
Налоги
Анализ структуры затрат
6.4 Финансовые показатели проекта
7 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ
7.1 Перечень таблиц
7.2 Перечень рисунков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЛАН ПРОДАЖ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА
План движения денежных средств (Cash Flow, БДДС)
План прибыли и убытков (Statement of Earnings, Profit and Loss, БДР)
Прогнозный баланс (Balance, Statement of Financial Position)
Расчет окупаемости и показателей инвестиционного анализа

1 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

1.1 Перечень таблиц

Таблица 1. Значения основных финансовых коэффициентов компании

1.2 Перечень рисунков

Рисунок 1. Структура доходов
Рисунок 2. Структура затрат
Рисунок 3. Рентабельность выполнения работ
Рисунок 4. Основные финансовые потоки компании, долл. США
Рисунок 5. Окупаемость проекта, долл. США