НАЙТИ БИЗНЕС-ПЛАН |  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН |  КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ |  О КОМПАНИИ |  ДРУГИЕ УСЛУГИ |  КОНТАКТЫ  
 Готовый бизнес-план торгового центра

Введение

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-план по проекту "Торговый центр”. Данный бизнес-план разработан специалистами высшей квалификации для “живого” бизнес-проекта, соответствует всем международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минсельхоз и пр.) и успешно пройдет проверку не только в российских и международных банках, но и в государственных структурах всех уровней.

Объем инвестиций в проект составляет 621 781 188 руб., срок окупаемости – 60 мес. Количество страниц в бизнес-плане 62 шт., количество таблиц 28 шт., количество графиков 11 шт.

За небольшую дополнительную плату наши специалисты готовы внести изменения и скорректировать любые финансовые параметры и описательную часть бизнес-плана, чтобы он полностью соответствовал вашему проекту. Но вы сможете сделать это и самостоятельно, поскольку купив у нас готовый бизнес-план, вы получите на руки все исходные материалы и рабочую финансовую модель! Ниже вы можете ознакомиться с кратким резюме, содержанием и перечнем рисунков и таблиц.








1 РЕЗЮМЕ

1.1 КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

В рамках проекта предполагается строительство трехуровневого торгового комплекса площадью 15 тыс. кв. м. с автостоянкой на 424 машиноместа.

Комплекс будет построен на участке, находящемся в непосредственной близости от платформы железнодорожной станции.

Часть площади комплекса (1,5 тыс. кв. м.) будет передана ОАО "ХХХХ" для размещения вокзального терминала станции. Торговые площади (13,5 тыс. кв. м.) предполагается сдать одному из крупных розничных операторов.

Расчетный период проекта составляет 10 лет. Основные этапы реализации бизнес-плана можно упрощенно описать следующим образом:

  1. Первый этап – предварительные мероприятия.
  2. Второй этап – строительство комплекса.
  3. Третий этап – поиск и заключение договора с арендатором.
  4. Четвертый этап – стабильная работа центра и возврат заемных средств.

1.2 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

Таблица 1. Финансовые показатели проекта




СОДЕРЖАНИЕ

1 РЕЗЮМЕ
1.1 Краткое описание проекта
1.2 Перспективность строительства вокзального терминала
1.3 Перспективность строительства торгового комплекса
1.4 Расчетный период проекта
1.5 Финансовые показатели проекта
1.6 Необходимый объем инвестиций
2 МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ ОТРАСЛИ
2.1 Методология исследования
2.2 Краткая характеристика и исторический обзор рынка
2.3 Классификация торговых центров
2.4 Объем, емкость и темпы роста рынка
2.5 Анализ предложения торговых площадей
2.6 Анализ спроса на торговые площади
2.7 Факторы роста рынка
2.8 Ценообразование и уровень цен
2.9 Тенденции и прогнозы
2.10 Выводы
3 ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
3.1 Основные участники проекта
3.2 Описание участка застройки
3.3 Описание района, прилежащего к участку застройки
3.4 Конкурентное окружение
4 АНАЛИЗ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
4.1 Параметры торгового центра
4.2 Смета затрат на строительство
5 МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ
5.1 Концепция центра
5.2 Рекомендуемые мероприятия по продвижению для собственника
5.3 Ценовая политика
5.4 Планируемый объем выручки
5.5 Рекомендуемые мероприятия по продвижению для арендатора
5.6 План маркетинговой кампании
6 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
6.1 Организационная структура и процесс принятия решений
6.2 Описание бизнес-процессов компании
6.3 План по персоналу
7 КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН
7.1 Этап 1: Предварительные мероприятия
7.2 Этап 2: Строительство комплекса
7.3 Этап 3: Отладка бизнес-процессов
7.4 Этап 4: Развитие компании и возврат заемных средств
8 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8.1 Допущения, используемые при расчетах
8.2 График основных финансовых потоков компании
8.3 Основные статьи расходов на первые 1,5 года работы
8.4 Основные статьи расходов со 2 по 10 годы
8.5 Ключевые финансовые показатели
9 АНАЛИЗ РИСКОВ
9.1 Неспецифические риски
9.2 Маркетинговые риски
9.3 Организационные риски
9.4 Финансовые риски: анализ чувствительности
10 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ
10.1 Перечень таблиц
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СПИСОК ИСТОЧНИКОВ МАРКЕТИНГОВОЙ ИНФОРМАЦИИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РФ И ГОРОДА
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ОПИСАНИЕ ГОРОДА ХХХХ
ПРИЛОЖЕНИЕ 5. РАСПИСАНИЕ ДВИЖЕНИЯ ПРИГОРОДНЫХ ЭЛЕКТРОПОЕЗДОВ



1 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

1.1 ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ

Таблица 1. Финансовые показатели проекта
Таблица 2. Состояние жилого фонда г. ХХХХХ
Таблица 3. Основные характеристики комплекса
Таблица 4. Распределение площадей по функциональному назначению
Таблица 5. Смета затрат на строительство
Таблица 6. Основные статьи расходов на первые 1,5 года работы
Таблица 7. Основные статьи расходов со 2 по 10 годы
Таблица 8. Движение денежных средств
Таблица 9. Отчет о прибылях и убытках
Таблица 10. Прогнозный баланс




Ключевые слова: бизнес план торгово-развлекательного центра, бизнес план ТРЦ, бизнес план торгового центра

© 2003-2016 ООО «АртИнвест». Все права защищены.
119435 г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 13, стр. 1, 3 этаж, офис 4-5.
тел.: +7 (495) 997-90-90
Статус
info@art-invest.ru
Использование информации