Представляем Вашему вниманию проект "Торговый центр".
Бизнес-план разработан на основе фактических данных действующего предприятия.
В создании проекта принимали участие сотрудники высокой квалификации, с опытом работы в отрасли.
Бизнес-план соответствует международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минстрой, Минсельхоз) и достойно представит Ваш проект в российских и международных банках, а также государственных структурах всех уровней.
В случае необходимости, специалисты нашей компании в сжатые сроки внесут корректировки в финансовые расчеты и описательную часть проекта, с тем, чтобы обеспечить полное соответствие бизнес-плана Вашим параметрам.
Проект предоставляется в формате рабочих файлов, в которые можно самостоятельно или силами квалифицированных сотрудников вносить изменения: финансовой модели (на базе Excel) и файла Word (Powerpoint).
Основные параметры проекта:
Количественные показатели: Площадь - 13,5 тыс. кв. м.
Объем инвестиций:Срок окупаемости проекта, лет: 5,0
Основные параметры документа
1 РЕЗЮМЕ
1.1 КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
В рамках проекта предполагается строительство трехуровневого торгового комплекса площадью 15 тыс. кв. м. с автостоянкой на 424 машиноместа.
Комплекс будет построен на участке, находящемся в непосредственной близости от платформы железнодорожной станции.
Часть площади комплекса (1,5 тыс. кв. м.) будет передана ОАО "ХХХХ" для размещения вокзального терминала станции. Торговые площади (13,5 тыс. кв. м.) предполагается сдать одному из крупных розничных операторов.
Расчетный период проекта составляет 10 лет. Основные этапы реализации бизнес-плана можно упрощенно описать следующим образом:
1.2 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
Таблица 1. Финансовые показатели проекта
№ | Наименование показателя | Значение показателя |
---|---|---|
1 | Горизонт расчета проекта, лет | 10 |
2 | Горизонт расчета проекта, мес. | 120 |
3 | Чистый приведенный доход (NPV), тыс. долл. США | 6 353 |
4 | Чистый доход, тыс. долл. США | 20 571 |
5 | Внутренняя норма рентабельности (IRR) | 16% |
6 | Срок окупаемости (PBP), мес. | 60 |
7 | Дисконтированный срок окупаемости (DPBP), мес. | 84 |
8 | Ставка дисконтирования (DR), % | 9,0% |
СОДЕРЖАНИЕ
1 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ
1.1 ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
Таблица 1. Финансовые показатели проекта
Таблица 2. Состояние жилого фонда г. ХХХХХ
Таблица 3. Основные характеристики комплекса
Таблица 4. Распределение площадей по функциональному назначению
Таблица 5. Смета затрат на строительство
Таблица 6. Основные статьи расходов на первые 1,5 года работы
Таблица 7. Основные статьи расходов со 2 по 10 годы
Таблица 8. Движение денежных средств
Таблица 9. Отчет о прибылях и убытках
Таблица 10. Прогнозный баланс
Запрос на приобретение бизнес-плана "Торговый центр"