Представляем Вашему вниманию проект "Завод строительных конструкций".
Бизнес-план разработан на основе фактических данных действующего предприятия.
В создании проекта принимали участие сотрудники высокой квалификации, с опытом работы в отрасли.
Бизнес-план соответствует международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минстрой, Минсельхоз) и достойно представит Ваш проект в российских и международных банках, а также государственных структурах всех уровней.
В случае необходимости, специалисты нашей компании в сжатые сроки внесут корректировки в финансовые расчеты и описательную часть проекта, с тем, чтобы обеспечить полное соответствие бизнес-плана Вашим параметрам.
Проект предоставляется в формате рабочих файлов, в которые можно самостоятельно или силами квалифицированных сотрудников вносить изменения: финансовой модели (на базе Excel) и файла Word (Powerpoint).
Основные параметры проекта:
Количественные показатели: 350 тыс. кв. м в год
Объем инвестиций:Срок окупаемости проекта, лет: 5,4
Основные параметры документа
1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1 Цели и задачи проекта
Инициатор проекта: Закрытое акционерное общество "ХХХХ".
Цель проекта: строительство завода по переработке тонколистовой рулонной стали, производству строительных конструкций и готовых комплектов для быстровозводимых зданий и жилых домов.
ЗАО "ХХХХ" будет производить: полный набор стальных конструкций каркаса будущих зданий (из гальванизированной стали) для изготовления в заводских условиях несущих и ограждающих конструкций, большой ассортимент инновационных фасадных систем, облицовочных материалов и кровли, которые позволяют решать задачи по обеспечению высокого качества и улучшению технических характеристик зданий и создавать достаточно совершенные конструкции, удовлетворяющие высоким требованиям заказчиков.
Запланированная мощность завода по быстровозводимому доступному жилью - 350 тыс. кв. м в год.
В рамках реализации проекта кроме завода будут построены жилой поселок для работников завода и мотель для специалистов поставщиков оборудования.
Для достижения поставленных целей требуется решить следующие задачи:
1.2 Финансирование проекта
Потребность в финансовых ресурсах и структура финансирования
Потребность в финансовых ресурсах по проекту составляет 847 млн. евро.
Планируется, что финансирование настоящего проекта будет осуществляться за счет привлеченных средств.
Условия привлечения заемных средств
Для составления настоящего бизнес-плана были приняты следующие условия привлечения денежных средств: кредит предоставляется на 96 месяцев (8 лет), на период: июнь ХХХХ - май ХХХХ, процентная ставка по кредиту составит 14% годовых.
Привлечение кредита происходит поэтапно, в течение 36 месяцев (3 года: июнь ХХХХ – май ХХХХ), в соответствии с календарным планом-графиком финансирования инвестиций.
Условия погашения заемных средств
На погашение кредита планируется направлять 50% свободного денежного потока после уплаты текущих расходов, налогов и процентов по кредиту, срок выплаты тела кредита составит около 54 месяцев (4,5 года: декабрь ХХХХ – май ХХХХ).
Погашение процентов по кредиту
В течение всего периода проекта начисляются и выплачиваются проценты на используемые средства.
Проценты, начисленные за истекший период, выплачиваются в начале следующего периода.
Сумма выплаченных процентов составляет 496 499,9 тыс. евро.
1.3 Показатели проекта
Экономическая эффективность проекта была подтверждена путем расчета традиционных финансовых показателей, используемых в проектном анализе.
Таблица 1. Финансовые и инвестиционные показатели проекта
| № | Наименование показателя | Значение показателя |
|---|---|---|
| 1 | Горизонт расчета проекта, лет | 10,0 |
| 2 | Горизонт расчета проекта, мес. | 120 |
| 3 | Объем вложенного капитала в проект (LDC), евро | 659 089 255 |
| 4 | Объем выручки за период проекта (SP), евро | 6 342 295 050 |
| 5 | Чистый средний операц. доход в месяц (NAOR), евро | 31 988 778 |
| 6 | Средний остаток денеж. средств в квартал (ADB), евро | 506 257 814 |
| 7 | Чистая прибыль за период проекта, евро | 1 875 365 931 |
| 8 | Чистый доход (остаток денежных средств (NV)), евро | 1 751 243 661 |
| 9 | Средняя рентабельность за период проекта | 29,6% |
| 10 | Ставка дисконтирования (DR), % | 14,5% |
| 11 | Чистый приведенный доход (NPV), евро | 355 485 347 |
| 12 | Средняя норма рентабельности инвестиций (ARR) | 38,5% |
| 13 | Рентабельность вложенного капитала (ROI) | 284,5% |
| 14 | Индекс прибыльности (PI) | 1,65 |
| 15 | Внутренняя норма рентабельности (IRR) | 26,8% |
| 16 | Модифицированная вн. норма рентабельности (MIRR) | 101,0% |
| 17 | Срок окупаемости (PBP), мес. | 65 |
| 18 | Срок окупаемости (PBP), лет | 5,4 |
| 19 | Дисконтированный срок окупаемости (DPBP), мес. | 84 |
| 20 | Дисконтированный срок окупаемости (DPBP), лет | 7,0 |
СОДЕРЖАНИЕ
1. ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ
1.1 Перечень таблиц
Таблица 1. Финансовые и инвестиционные показатели проекта
Таблица 2. Инвестиционный бюджет
Таблица 3. Календарный и финансовый план
Таблица 4. Календарный и финансовый план (окончание)
Таблица 5. План продаж
Таблица 6. План продаж (окончание)
Таблица 7. Структура доходов по направлениям деятельности за период проекта
Таблица 8. План продаж
Таблица 9. План продаж (окончание)
Таблица 10. Постоянные затраты
Таблица 11. Переменные затраты
Таблица 12. Налоги
Таблица 13. Анализ структуры затрат (по отношению к выручке)
Таблица 14. Распределение налоговых выплат по уровням бюджета
Таблица 15. График получения и погашения кредита
Таблица 16. Финансовые и инвестиционные показатели проекта
Таблица 17. Влияние изменения отдельных параметров на показатели эффективности проекта
Таблица 18. Анализ чувствительности проекта
1.2 Перечень рисунков
Рисунок 1. Структура собственности компании ХХХХХ
Рисунок 2. Структура инвестиционных затрат
Рисунок 3. График финансирования инвестиционных затрат, евро
Рисунок 4. График финансирования инвестиционных затрат, евро
Рисунок 5. Организационная структура предприятия
Рисунок 6. Рост объемов продаж
Рисунок 7. Динамика выручки от реализации и прямых затрат, евро
Рисунок 8. Структура выручки
Рисунок 9. Структура постоянных затрат (к общему объему постоянных затрат)
Рисунок 10. Структура переменных затрат (к общему объему переменных затрат)
Рисунок 11. Структура налоговых выплат (за период проекта)
Рисунок 12. Соотношение постоянных и переменных затрат
Рисунок 13. Структура распределения выручки от реализации на затраты и прибыль
Рисунок 14. Точка безубыточности без учета налоговой составляющей, евро
Рисунок 15. Точка безубыточности с учетом налоговой составляющей, евро
Рисунок 16. Точка безубыточности проекта в целом, евро
Рисунок 17. Структура налоговых поступлений бюджетов всех уровней (за период проекта)
Рисунок 18. Денежные потоки по привлечению и выплате кредитных средств, евро
Рисунок 19. Выплата начисленных в текущем месяце процентов, евро
Рисунок 20. Денежные потоки по проекту, евро
Рисунок 21. Окупаемость проекта, евро
Запрос на приобретение бизнес-плана "Завод строительных конструкций"