Выращивание ячменя, выращивание зерновых культур

Представляем Вашему вниманию проект "Выращивание ячменя, выращивание зерновых культур".

Бизнес-план разработан на основе фактических данных действующего предприятия.

В создании проекта принимали участие сотрудники высокой квалификации, с опытом работы в отрасли.

Бизнес-план соответствует международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минстрой, Минсельхоз) и достойно представит Ваш проект в российских и международных банках, а также государственных структурах всех уровней.

В случае необходимости, специалисты нашей компании в сжатые сроки внесут корректировки в финансовые расчеты и описательную часть проекта, с тем, чтобы обеспечить полное соответствие бизнес-плана Вашим параметрам.

Проект предоставляется в формате рабочих файлов, в которые можно самостоятельно или силами квалифицированных сотрудников вносить изменения: финансовой модели (на базе Excel) и файла Word (Powerpoint).

Основные параметры проекта:

Количественные показатели: Производство в год - 105 тыс. тонн

• в долларах 143 306 231
  
• в евро 100 231 946
  
• в рублях 4 000 000 000

Срок окупаемости проекта, лет: 8,0

Основные параметры документа

• Количество страниц – 70
• Количество графиков – 22
• Количество таблиц – 16

1 РЕЗЮМЕ

1.1 Цели и задачи проекта

Инвестиционный замысел проекта

Цель проекта: организация фермерского хозяйства с целью выращивания ячменя пивоваренных сортов с собственным элеватором и жилым поселком с годовым объемом производства мощностью 105 000 тонн.

В связи с этим планируется создание полной материально-технической базы путем выкупа и восстановления основных фондов неплатежеспособных предприятий, результатом которой является создание интегрированной сельскохозяйственной структуры по производству зерна ячменя пивоваренных сортов в ХХХХ Республике сертифицированных по действующим международным Стандартам «ХХХХ».

Оснащение растениеводческой сферы в рамках данного инвестиционного проекта включает в себя:

• приобретение и новое строительство необходимых зданий и сооружений, как для основного вида деятельности, так и для вспомогательных производств, в том числе, склад ГСМ, мастерские по ремонту тракторов и машин, стоянка для тракторов и автомашин, крытая площадка для хранения зерноуборочных комбайнов, строительство забора, ограждающего территорию и ее асфальтирование;
  
• приобретение зерноуборочных комбайнов, тракторов, автомашин и сельскохозяйственной прицепной техники, сортировального, складского и сушильного оборудования;
  
• строительство элеватора на 60 тыс. тонн на ж/д станции ХХХХ ХХХХ дороги;
  
• закуп семян в ХХХХ для создания семенной базы урожая ХХХХ г.;
  
• формирование запасов ГСМ на период начала освоения пашни в ХХХХ г.
  

Конечным результатом инвестиционного проекта должно стать:

• достижение устойчивого объема производства и реализации сельскохозяйственной продукции;
• удовлетворение спроса населения в продуктах сельскохозяйственного производства;
• получение прибыли, достаточной для погашения заемных средств и для дальнейшего развития производства.
  

Конкурентные преимущества проекта

Основными преимуществами проекта являются:

• направленность на производство конкурентно способного и востребованного на мировом рынке зерна ячменя пивоваренных сортов;
• направленность на восстановление отечественного товаропроизводителя, осуществление крупных преобразований в селе, создание новых рабочих мест.
  

Социальная составляющая проекта

Кроме сохранения и развития производственного потенциала ХХХХ района ХХХХ, данный проект позволит предотвратить деградацию сельских территорий пограничных районов и миграцию наиболее трудоспособной и квалифицированной его части, предоставит возможность хозяйствам этих районов наглядно убедиться в преимуществах технологии природного земледелия, где основным фактором производства, основной цели деятельности предприятия признается расширенное воспроизводство почвенного плодородия.

Мероприятия инвестиционного проекта сочетаются с региональными программами развития аграрного сектора экономики ХХХХ республики и повышения обеспеченности населения продуктами первой необходимости.

Накопление собственного капитала в хозяйстве создает базу для закрепления производительных сил на селе, обновления технологии аграрного производства и обеспечивает интеграцию местных сельхозтоваропроизводителей.

Кроме этого, в рамках реализации проекта, планируется строительство жилья для сотрудников (не менее 200 домов).

Общее количество трактористов, комбайнеров, шоферов и разнорабочих, занятых в производстве будет составлять не менее 380 человек и административный персонал не более 42 человек.

Текущая стадия проекта

По состоянию на текущий период фактически имеются соглашения с администрациями районов по передаче в аренду земель полностью заброшенного хозяйства «ХХХХ» и заброшенных хозяйств пограничных ХХХХ и ХХХХ районов.

Общая земельная площадь хозяйства составляет 17 000 га. Для выкупа оставшейся части недостающей пашни, необходимого для нормального функционирования процессов производства зерна и его содержания (на этапе внедрения), необходимо привлечение 594 млн. рублей или же 33 тысячи га.

Задачи проекта

Для достижения поставленных целей требуется решить следующие задачи:

• строительство и приобретение зданий, сооружений;
  
• приобретение техники и оборудования;
  
• приобретение первоначального запаса зерна для посева, удобрений и средств защиты растений;
  
• формирование запасов ГСМ;
  
• выкуп земли.
  

1.2 Инициатор проекта

Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственный Производственный Кооператив «ХХХХ» создано в ХХХХ районе на базе одного из крупнейших сельскохозяйственных предприятий ХХХХ республики - совхоза «ХХХХ», в отношении которого в ХХХХ году была закончена процедура банкротства, с целью организации крупномасштабного производства зерна ячменя пивоваренных сортов.

Деятельность хозяйства, по состоянию на текущий период, полностью прекращена. Полностью разрушены объекты инфраструктуры хозяйства (склады под хранение зерна, зерносушильные установки, подъездные пути, электроэнергетика, водоснабжение), разрушены под 100% мастерские, гаражи, административное здание. Нет в наличии ни одного объекта, как движимого, так и недвижимого. Имеется только пашня, зарастающая лесом. Центральная усадьба - большое село Узловое, на железнодорожном перегоне ст. ХХХХ – ст. ХХХХ ХХХХ ж.д.

Для выполнения своих функций ООО «ХХХХ» не располагает достаточным кадровым и экономическим потенциалом, кроме того, необходимо в кратчайшие сроки присоединение ряда хозяйств, прошедших процедуру банкротства, либо находящихся в стадии процедуры банкротства с доведением общей земельной площади пашни, занятой под производством ячменя до 45 тыс. га.

1.3 Финансирование проекта

Потребность в финансовых ресурсах и структура финансирования

Потребность в финансовых ресурсах по проекту составляет 4 000,0 млн. рублей.

Планируется, что финансирование настоящего проекта будет осуществляться за счет привлеченных средств.

Условия привлечения заемных средств

Для составления настоящего бизнес-плана были приняты следующие условия привлечения денежных средств: инвестиции предоставляются на 96 месяцев (8 лет), на период: ХХХХ - ХХХХ, процентная ставка составит 10% годовых.

Привлечение кредита происходит поэтапно, в течение 24 месяцев (2 года: ХХХХ - ХХХХ), в соответствии с календарным планом-графиком финансирования инвестиций.

Условия погашения заемных средств

Погашение инвестиций планируется с 25 месяца проекта, траншами в среднем по 55,6 млн. рублей в течение 72 месяцев (6 лет: ХХХХ - ХХХХ).

Погашение процентов по кредиту

В течение всего периода проекта начисляются и выплачиваются проценты на используемые средства.

Проценты, начисленные за истекший период, выплачиваются в начале следующего периода.

Сумма начисленных процентов за период пользования инвестициями достигнет 1 458,1 млн. рублей.

1.4 Показатели проекта

Экономическая эффективность проекта была подтверждена путем расчета традиционных финансовых показателей, используемых в проектном анализе.

Горизонт расчета проекта – 120 месяцев (10 лет). Инвестиционный период проекта (до момента запуска проекта) – 20 месяцев (1,7 года). Рабочий период проекта (с момента запуска) – 100 месяцев (8,4 лет).

Таблица 1. Финансовые и инвестиционные показатели проекта

СОДЕРЖАНИЕ

1 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

1.1 Перечень таблиц

Таблица 1. Финансовые и инвестиционные показатели проекта
Таблица 2. Инвестиционный бюджет
Таблица 3. Оценка доли инвестиций
Таблица 4. Календарный и финансовый план
Таблица 5. Штатное расписание с окладами
Таблица 6. Объем площадей для засева и объем производства
Таблица 7. План производства (в первый год проекта)
Таблица 8. План продаж и прямых затрат (за первый год проекта)
Таблица 9. Постоянные затраты
Таблица 10. Переменные затраты
Таблица 11. Налоги
Таблица 12. Анализ структуры затрат (по отношению к выручке)
Таблица 13. График привлечения и возврата инвестиций
Таблица 14. Финансовые и инвестиционные показатели проекта
Таблица 15. Влияние изменения отдельных параметров на показатели эффективности проекта
Таблица 16. Анализ чувствительности проекта

1.2 Перечень рисунков

Рисунок 1. Окупаемость проекта, тыс. рублей
Рисунок 2. Динамика объема российского рынка пива в ХХХХ-ХХХХ гг., тыс. дкл.
Рисунок 3. Динамика розничных продаж пива в России в ХХХХ-ХХХХ гг., тыс. дкл.
Рисунок 4. Динамика российского импорта пива в ХХХХ-ХХХХ гг., тонн
Рисунок 5. Структура российского импорта пива по странам происхождения в натуральном выражении в ХХХХ г., %
Рисунок 6. Динамика российского экспорта пива в ХХХХ-ХХХХ гг., тонн
Рисунок 7. Структура инвестиционных затрат
Рисунок 8. График финансирования инвестиционных затрат, тыс. рублей
Рисунок 9. График финансирования инвестиционных затрат, тыс. рублей
Рисунок 10. Структура постоянных затрат (к общему объему постоянных затрат)
Рисунок 11. Структура переменных затрат (к общему объему переменных затрат)
Рисунок 12. Соотношение постоянных и переменных затрат
Рисунок 13. Структура налоговых выплат (за период проекта)
Рисунок 14. Структура распределения выручки от реализации на затраты и прибыль
Рисунок 15. Точка безубыточности без учета налоговой составляющей, тыс. рублей
Рисунок 16. Точка безубыточности с учетом налоговой составляющей, тыс. рублей
Рисунок 17. Точка безубыточности проекта в целом, тыс. рублей
Рисунок 18. Денежные потоки по привлечению и возврату инвестиций, тыс. рублей
Рисунок 19. Выплата начисленных в текущем месяце процентов, тыс. рублей
Рисунок 20. Денежные потоки по проекту, тыс. рублей