Многопрофильный медицинский центр

Представляем Вашему вниманию проект "Многопрофильный медицинский центр".

Бизнес-план разработан на основе фактических данных действующего предприятия.

В создании проекта принимали участие сотрудники высокой квалификации, с опытом работы в отрасли.

Бизнес-план соответствует международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минстрой, Минсельхоз) и достойно представит Ваш проект в российских и международных банках, а также государственных структурах всех уровней.

В случае необходимости, специалисты нашей компании в сжатые сроки внесут корректировки в финансовые расчеты и описательную часть проекта, с тем, чтобы обеспечить полное соответствие бизнес-плана Вашим параметрам.

Проект предоставляется в формате рабочих файлов, в которые можно самостоятельно или силами квалифицированных сотрудников вносить изменения: финансовой модели (на базе Excel) и файла Word (Powerpoint).

Основные параметры проекта:

Количественные показатели: мощность медцентра - 71 посещение в смену.

• в долларах 37 907 035
  
• в евро 28 768 690
  
• в рублях 1 193 734 887

Срок окупаемости проекта, лет: 0,0

Основные параметры документа

• Количество страниц – 50
• Количество графиков – 20
• Количество таблиц – 27

1 РЕЗЮМЕ

Цель бизнес-плана: расчет экономических, производственных и маркетинговых параметров открытия медцентра для подтверждения его экономической эффективности и привлечения финансирования.

Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию медицинского центра и является техническим заданием для разработки проектной документации, получения медицинской лицензии и дальнейшей проработки с учетом требований инвестора, органов власти, партнеров.

По завершении проекта в распоряжении владельца бизнеса остаётся высоколиквидный актив, который впоследствии можно использовать как залоговый инструмент для целей финансирования иных направлений деятельности

Месторасположение

Для реализации проекта планируется приобретение помещения в г. ХХХ или одном из крупных городов ХХХ, общей площадью 1800 кв.м. с хорошей транспортной и шаговой доступностью.

Маркетинговый обзор рынка

В РФ насчитывается порядка 24 тыс. медицинских учреждений.

Определить реальный объем рынка платных медицинских услуг в России достаточно сложно из-за отсутствия официальной информации по теневому сектору рынка.

Объем российского рынка платных медицинских услуг составляет 570-600 млрд рублей в год.

По данным   РБК,   рынок   платных   медицинских   услуг   фрагментирован   — 25 крупнейших компаний вместе не выбирают и 17% общей выручки. Общий оборот 25 крупнейших частных медицинских компаний России — 77 млрд руб.

Большая доля заболеваемостей приходится на болезни органов дыхания – 44%. Затем идут травмы, отравления и другие воздействия внешних причин – 12%, по 6% болезни мочеполовой системы и болезни кожи.

Исследование Финансового университета при Правительстве РФ в 38 крупных и средних российских городах, показало, что в крупных и средних городах население больше пользуется платными услугами, чем в среднем по стране (47% против 21%).

Доля взрослых россиян, которые посещают платные поликлиники и больницы, выросла за пять лет с 30 в 20ХХ году до 40% в 2016 году. Причем кризис не привел к сокращению их числа.

ХХХХ рынок платных медицинских услуг составляет приблизительно 25% всего российского рынка, а темп прироста его оценивается разными источниками от 7 до 20% в год. По экспертным оценкам, емкость московского рынка платных медицинских услуг составляет порядка 188 млрд руб.

Потребность в инвестициях

• Диагностическое отделение (лабораторные услуги, инструментальная и функциональная диагностика, отделение лучевой диагностики);
• Амбулаторное отделение с узкими специалистами (многопрофильный консультативно-диагностический центр);
• Стационар на 6 коек – мощностью до 12 пациентов в день;
• Круглосуточный стационар;
• Операционный блок для выполнения высокотехнологичных вмешательств;
• Дополнительные виды услуг: аптека, КТ, лаборатория.

Требуется инвестировать 870 000 000 руб., в том числе 204 600 000 руб. нормируемых оборотных, необходимых для оплаты аренды, налогов и операционных расходов на период, пока выручки нет или ее недостаточно.

Удельная стоимость вложений – 802 931 руб. / м2. 

Привлечение инвестиций планируется за счет одного источника по рекомендуемой схеме: 870 000 000 руб. (100% инвестиций) привлекаются в 1-м месяце от начала проекта; возврат транша производится в течение 50 месяцев – с 12- го месяца по 61-й месяц планирования.

Срок окупаемости (возврата) инвестиций составляет 42 месяца (3,5 года) от начала финансирования или за 53 месяца (4,4 года) от открытия медцентра.

При этом планируется, что у инвестора будет сформирован резерв в размере не менее 20% от суммы инвестиций на случай инфляционного роста цен, непредвиденных затрат по СМР, увеличения срока открытия медцентра и т.д.

Сроки реализации проекта:

1. Инвестиционный этап

• начало проекта: сентябрь 20ХХ г. (1-й месяц),
• открытие медцентра: февраль 20ХХ г. (6-й месяц).

2. Эксплуатационный этап

• выход на самоокупаемость: август 20ХХ г. (55-й месяц от открытия),
• выход на плановую загрузку: сентябрь 20ХХ г. (45-й месяц от открытия).

СОДЕРЖАНИЕ