НАЙТИ БИЗНЕС-ПЛАН |  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН |  КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ |  О КОМПАНИИ |  ДРУГИЕ УСЛУГИ |  КОНТАКТЫ  
 Готовый бизнес-план коттеджного поселка

Введение

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-план по проекту "Коттеджный поселок”. Данный бизнес-план разработан специалистами высшей квалификации для “живого” бизнес-проекта, соответствует всем международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минсельхоз и пр.) и успешно пройдет проверку не только в российских и международных банках, но и в государственных структурах всех уровней.

Объем инвестиций в проект составляет 85 483 283 руб., срок окупаемости – 14 мес. Количество страниц в бизнес-плане 97 шт., количество таблиц 30 шт., количество графиков 39 шт.

За небольшую дополнительную плату наши специалисты готовы внести изменения и скорректировать любые финансовые параметры и описательную часть бизнес-плана, чтобы он полностью соответствовал вашему проекту. Но вы сможете сделать это и самостоятельно, поскольку купив у нас готовый бизнес-план, вы получите на руки все исходные материалы и рабочую финансовую модель! Ниже вы можете ознакомиться с кратким резюме, содержанием и перечнем рисунков и таблиц.








1 РЕЗЮМЕ

1.1 Цели и задачи проекта

Инициатор проекта: будет создано новое юридическое лицо.

Цель проекта: строительство современного, хорошо оснащенного коттеджного поселка европейского уровня, рассчитанного на население со средним уровнем доходов в ХХХХХ сельском округе г. ХХХХХ, ХХХХ области.

Согласно проекту предполагается покупка земельного участка и проведение комплекса мероприятий по строительству коттеджного поселка с целью последующей реализации участков и коттеджей.

Для достижения поставленных целей требуется решить следующие задачи:

  • привлечение средств для финансирования проекта;
  • приобретение участка земли;
  • разработка проектно-сметной документации;
  • получение необходимых согласований;
  • заключение договоров с подрядчиками;
  • создание управляющей проектом компании и оборудование офиса;
  • разработка комплекса мероприятий по рекламе и продвижению поселка, создание сайта в Интернет;
  • подведение инженерных коммуникаций (газ, свет, канализация), прокладка дорог, возведение забора;
  • строительство инфраструктуры (спортивно-оздоровительных сооружений и административных зданий);
  • поэтапное строительство и ввод в эксплуатацию коттеджей;
  • проведение ландшафтных работ;
  • заключение договоров с покупателями.

1.2 Характеристика бизнес-плана

Настоящий документ представляет собой бизнес-план строительства индивидуального коттеджного поселка в ХХХХХ сельском округе ХХХХХ района ХХХХ области.

Вид проекта - инвестиционный;

Класс проекта - монопроект;

Масштаб проекта - областной.

1.3 Общие показатели проекта

Экономическая эффективность проекта была подтверждена путем расчета традиционных финансовых показателей, используемых в проектном анализе.

Горизонт расчета проекта – 25 месяцев (2,1 года). Ставка дисконтирования, с учетом характера проекта взята на уровне 14,0% в год.

Таблица 1. Финансовые и инвестиционные показатели проекта




СОДЕРЖАНИЕ

1 РЕЗЮМЕ
1.1 Цели и задачи проекта
1.2 Характеристика бизнес-плана
1.3 Общие показатели проекта
2 ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
2.1 Описание местоположения коттеджного поселка
2.2 Описание коттеджного поселка
Общее описание поселка
Характеристика коттеджных домиков
Архитектурное решение
Транспортная доступность
Безопасность проживания
Комфортность проживания
Инженерное обеспечение
Текущая эксплуатация поселка
2.3 Предлагаемые проекты коттеджей
3 ОБЗОР РЫНКА КОТТЕДЖЕЙ ХХХХХ ОБЛАСТИ
3.1 Анализ общей ситуации на рынке загородной недвижимости
3.2 Распределение спроса и предложения на землю по направлениям
ХХХХ шоссе
ХХХХ шоссе
ХХХХ и ХХХХ шоссе
ХХХХ шоссе
ХХХХ шоссе
3.3 Цены на загородную недвижимость по направлениям
3.4 Анализ потребительских предпочтений покупателей коттеджей
Неизменившиеся аспекты коттеджного рынка
Изменившиеся аспекты коттеджного рынка
3.5 Выбор оптимального класса коттеджного поселка
4 КОММЕРЧЕСКИЙ ПЛАН
4.1 Политика продаж
4.2 Характеристика основных потребительских групп
4.3 План продаж
5 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
6 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
6.1 Управление реализацией проекта
6.2 Этапы реализации проекта
6.3 Текущее управление проектом
7 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
7.1 Условия привлечения инвестиционных ресурсов
7.2 Описание расчета
7.3 Доходы по проекту
7.4 Расходы по проекту
7.5 Финансовые показатели проекта
8 АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА
8.1 Факторы, влияющие на деятельность компании
8.2 Качественный анализ рисков
8.3 Количественный анализ рисков
9 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ
9.1 Перечень таблиц
9.2 Перечень рисунков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЛАН ПРОДАЖ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА
План движения денежных средств (Cash Flow, БДДС)
План прибыли и убытков (Statement of Earnings, Profit and Loss, БДР)
Прогнозный баланс (Balance, Statement of Financial Position)
Расчет окупаемости и показателей инвестиционного анализа



1 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

1.1 Перечень таблиц

Таблица 1. Цены на загородную недвижимость (за сотку земли/за объект)
Таблица 2. Состав и структура клиентского потока на рынке коттеджей в ХХХХ-ХХХХ годах
Таблица 3. Средневзвешенная оценка спроса на различные варианты расположения коттеджей, %
Таблица 4. Результаты оценки предпочтений покупателей в отношении архитектурного стиля коттеджей
Таблица 5. Структура предпочтений покупателей в отношении материала наружных ограждений
Таблица 6. Результаты оценки предпочтений покупателей в зависимости от материала облицовки
Таблица 7. Результаты оценки спроса в зависимости от типа и материала кровли, %
Таблица 8. Результаты оценки спроса на рынке коттеджей ХХХХ в зависимости от популярности транспортных магистралей
Таблица 9. Результаты экспертной оценки типового состава семьи, приобретающей коттедж в ХХХХ
Таблица 10. Результаты оценки спроса в зависимости от категорий покупателей, %.
Таблица 11. Результаты оценки предпочтений покупателей в отношении сопоставимых вариантов приобретения коттеджей по степени готовности к заселению
Таблица 12. Результаты оценки предпочтений покупателей в отношении этажности коттеджей
Таблица 13. Результаты оценки спроса в зависимости от типа гаража, %
Таблица 14. Результаты оценки спроса на различные элементы и объекты оснащения коттеджей
Таблица 15. Уровень предпочтений покупателей при выборе элементов благоустройства
Таблица 16. Влияние элементов благоустройства участка на цену сделки
Таблица 17. Результаты оценки важности для покупателей коттеджей элементов инфраструктуры коттеджного поселка
Таблица 18. Цены продажи 1 кв.м. коттеджа по стадиям строительства
Таблица 19. План строительства и продаж коттеджей
Таблица 20. Инвестиционный бюджет
Таблица 21. Календарный и финансовый план реализации проекта
Таблица 22. Штатное расписание с окладами
Таблица 23. График привлечения и погашения кредита
Таблица 24. Цены продажи 1 кв.м. коттеджа по стадиям строительства
Таблица 25. Постоянные затраты
Таблица 26. Анализ структуры затрат (по отношению к выручке)
Таблица 27. Прямые затраты
Таблица 28. Влияние изменения отдельных параметров на показатели эффективности проекта
Таблица 29. Анализ чувствительности проекта

1.2 Перечень рисунков

Рисунок 1. Упрощенная схема расположения поселка и близлежащих объектов
Рисунок 2. Участок предполагаемого размещения поселка
Рисунок 3. Фасады
Рисунок 4. Поэтажный план проекта коттеджа
Рисунок 5. Структура затрат по проекту (по отношению к общему объему затрат)
Рисунок 6. Соотношение постоянных и переменных затрат
Рисунок 7. Денежные потоки по проекту
Рисунок 8. Окупаемость проекта




Ключевые слова: бизнес план строительства, бизнес план строительство, бизнес план строительства коттеджного поселка, бизнес план строительства коттеджей, бизнес план строительства поселка коттеджей

© 2003-2016 ООО «АртИнвест». Все права защищены.
119435 г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 13, стр. 1, 3 этаж, офис 4-5.
тел.: +7 (495) 997-90-90
Статус
info@art-invest.ru
Использование информации