НАЙТИ БИЗНЕС-ПЛАН |  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН |  КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ |  О КОМПАНИИ |  ДРУГИЕ УСЛУГИ |  КОНТАКТЫ  
 Готовый бизнес-план коттеджного поселка

Введение

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-план по проекту "Коттеджный поселок”. Данный бизнес-план разработан специалистами высшей квалификации для “живого” бизнес-проекта, соответствует всем международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минсельхоз и пр.) и успешно пройдет проверку не только в российских и международных банках, но и в государственных структурах всех уровней.

Объем инвестиций в проект составляет 44 962 338 руб., срок окупаемости – 6 мес. Количество страниц в бизнес-плане 41 шт., количество таблиц 12 шт., количество графиков 15 шт.

За небольшую дополнительную плату наши специалисты готовы внести изменения и скорректировать любые финансовые параметры и описательную часть бизнес-плана, чтобы он полностью соответствовал вашему проекту. Но вы сможете сделать это и самостоятельно, поскольку купив у нас готовый бизнес-план, вы получите на руки все исходные материалы и рабочую финансовую модель! Ниже вы можете ознакомиться с кратким резюме, содержанием и перечнем рисунков и таблиц.








1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1 Цели и задачи проекта

Инициатор проекта: управляющая компания "ХХХХХ".

Компания основана в ХХХХ г.

Основной вид деятельности - оптовая и розничная торговля техникой "ХХХХХ".

Цель проекта: разработка земельного участка под строительство современного коттеджного поселка, рассчитанного на население с высоким уровнем доходов во ХХХХ районе ХХХХ области, поселок ХХХХХ.

Согласно проекту предполагается проведение комплекса мероприятий по строительству коттеджного поселка с целью последующей реализации участков и коттеджей.

Для достижения поставленных целей требуется решить следующие задачи:

  • приобретение земельного участка;
  • приобретение электроподстанции;
  • получение необходимых согласований в разрешительных инстанциях;
  • прокладка временной щебеночной дороги;
  • услуги по оформлению купли-продажи участков.

1.2 Общие показатели проекта

Экономическая эффективность проекта была подтверждена путем расчета традиционных финансовых показателей, используемых в проектном анализе.

Горизонт расчета проекта – 14 месяцев (1,16 года). Ставка дисконтирования, с учетом характера проекта взята на уровне 14,5% в год.

Таблица 1. Финансовые показатели проекта




СОДЕРЖАНИЕ

1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1 Цели и задачи проекта
1.2 Показатели проекта
2 ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
2.1 Описание местоположения участка
3 ОБЗОР РЫНКА КОТТЕДЖЕЙ ХХХХХ ОБЛАСТИ
3.1 Особенности рынка земли и коттеджного строительства
3.2 Анализ спроса и предложения по существующим сегментам рынка
3.3 Ценовые категории
3.4 Развитие малоэтажной застройки
3.5 Тенденции в требованиях покупателей к загородному жилью
3.6 ХХХХ район
3.7 ХХХХ район
3.8 Актуальные предложения
3.9 Прогноз средне- и долгосрочного развития рыночного сегмента
3.10 Выводы
4 КОММЕРЧЕСКИЙ ПЛАН
4.1 Стратегия маркетинга
4.2 Политика продаж
4.3 План продаж
5 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
6 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
6.1 Управление реализацией проекта
6.2 Этапы реализации проекта
7 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
7.1 Условия привлечения инвестиционных ресурсов
7.2 Доходы по проекту
7.3 Расходы по проекту
7.4 Финансовые показатели проекта
8 АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА
8.1 Факторы, влияющие на деятельность компании
8.2 Количественный анализ рисков
Анализ чувствительности
Выводы
8.3 Описание расчета
9 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ
9.1 Перечень таблиц
9.2 Перечень рисунков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЛАН ПРОДАЖ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА
План движения денежных средств (Cash Flow, БДДС)
План прибыли и убытков (Statement of Earnings, Profit and Loss, БДР)
Прогнозный баланс (Balance, Statement of Financial Position)
Расчет окупаемости и показателей инвестиционного анализа



1 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ

1.1 Перечень таблиц

Таблица 1. Финансовые показатели проекта
Таблица 2. Возмещение себестоимости участниками проекта
Таблица 3. План продаж участков
Таблица 4. Инвестиционный бюджет
Таблица 5. Календарный и финансовый план
Таблица 6. График привлечения и погашения кредита
Таблица 7. Структура затрат
Таблица 8. Налоги
Таблица 9. Показатели инвестиционного анализа по проекту
Таблица 10. Влияние изменения отдельных параметров на показатели эффективности проекта
Таблица 11. Анализ чувствительности проекта

1.2 Перечень рисунков

Рисунок 1. Схема расположения земельного участка по отношению к г. XXXXX
Рисунок 2. Схема расположения поселка и близлежащих объектов
Рисунок 3. Потребительские предпочтения в зависимости от удаленности участка или коттеджа от XXXXX
Рисунок 4. Количество заявок на покупку коттеджей и земельных участков под их застройку в зависимости от удаленности участка или коттеджа от XXXXX
Рисунок 5. Процентное соотношение желающих приобрести дома, в зависимости от предпочтений которые они выражают относительно площади дома
Рисунок 6. Процентное соотношение покупателей предъявляющих платежеспособный спрос на дома, в зависимости от площади коттеджа
Рисунок 7. Процентное соотношение желающих приобрести дома, в зависимости от предпочтений которые они выражают относительно цены дома
Рисунок 8. Структура выплат участниками проекта (возмещение себестоимости участка)
Рисунок 9. Структура инвестиционных затрат
Рисунок 10. График финансирования инвестиционных затрат
Рисунок 11. Финансирование инвестиционных затрат нарастающим итогом
Рисунок 12. Распределение площади участка между покупателями и инициаторами проекта
Рисунок 13. Структура доходов по проекту
Рисунок 14. Структура выручки от реализации
Рисунок 15. Структура налоговых выплат (за период проекта)
Рисунок 16. Денежные потоки по проекту
Рисунок 17. Окупаемость проекта




Ключевые слова: бизнес план строительства, бизнес план строительство, бизнес план строительства коттеджного поселка, бизнес план строительства коттеджей, бизнес план строительства поселка коттеджей

© 2003-2016 ООО «АртИнвест». Все права защищены.
119435 г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 13, стр. 1, 3 этаж, офис 4-5.
тел.: +7 (495) 997-90-90
Статус
info@art-invest.ru
Использование информации